À la recherche d’un logement alliant espace, confort et modernité ? Découvrez ce superbe studio de 56 m² entièrement rénové, situé dans une élégante ancienne maison de maître divisée en appartements.

Grâce à sa belle superficie et à son agencement intelligent, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est notamment possible de créer facilement un espace chambre distinct à l’aide d’une cloison ou d’un aménagement sur mesure, tout en conservant un agréable espace de vie lumineux.

Baigné de lumière naturelle, ce studio séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’un espace confortable et modulable.

Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking privatif, un véritable atout au quotidien.

Sa situation privilégiée permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers.

⚙️ Confort :

• Studio de 56 m² entièrement rénové
• Possibilité d’aménager un espace chambre séparé
• Belle luminosité naturelle
• Chauffage collectif compris dans les charges
• Emplacement de parking privatif
• Compteur électrique individuel

🔎 Performance énergétique (PEB)

Classe énergétique : F

Code unique : 20240826018433

Consommation spécifique : 501 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 28.188 kWh/an

Surface de plancher chauffé : 56 m²

💶 Loyer : 765 €/mois

💶 Charges : 100 €/mois comprenant :
• Le chauffage
• La consommation d’eau
• L’entretien et l’électricité des parties communes

🔒 Garantie locative : 2 mois de loyer

Revenu net minimum requis : 2.162,50 €/mois (soit 2,5 fois le coût mensuel total)

📄 Bail de 3ans renouvelable.

📌 Disponible immédiatement

⚠️ Les informations sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement la qualité des candidatures.

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