Magnifique appartement neuf 2 chambres de 106 m² avec extérieur et 2 parkings privatifs – PEB A

Situé au 44 rue Auguste Delvaux à 6040 Jumet, ce superbe appartement neuf de 106 m² selon PEB, construit en 2025, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses excellentes performances énergétiques.

Doté d'un agréable espace extérieur privatif ainsi que de deux emplacements de parking privatifs, il offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Grâce à son excellent PEB A, sa chaudière à condensation au gaz naturel et sa ventilation performante, vous profitez d'un logement particulièrement économe en énergie et agréable à vivre au quotidien.

✨ Composition

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, de deux belles chambres, d'une salle de douche moderne ainsi que d'une vaste pièce de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et particulièrement lumineux.

Une buanderie indépendante complète le bien et est équipée d'un groupe hydrophore permettant l'utilisation de l'eau de pluie ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un confort accru au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien.

💶 Conditions

• Loyer : 1.200 €/mois
• Charges : aucune charge commune
• Garantie locative : 2 mois
• Bail : 1 an renouvelable
• Disponibilité : à partir du 1er juillet 2026

🔎 Performance énergétique (PEB)

• Classe énergétique : A
• Consommation spécifique : 77 kWh/m².an
• Consommation théorique totale : 8.138 kWh/an
• Surface chauffée : 106 m² selon PEB
• Code unique : 20250422501580
• Certificat valable jusqu'au 22/04/2035

📍 Situation idéale

L'appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

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