Située Rue de Jolimont 64 à La Hestre, à deux pas du Parc de Mariemont et dans un quartier recherché, cette maison 4 façades offre indépendance, volume et potentiel. Surface selon PEB : 211 m²

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon de 16 m², une salle à manger de 15 m² équipée d’un poêle à pellets, une cuisine de 13 m² ainsi qu’une arrière-cuisine de 5 m² permettant d’intégrer machine à laver et sèche-linge de manière discrète.

À l’étage :
Deux chambres de 15 m² et 16 m², un bureau, un hall de nuit et une grande salle de bain avec douche de 14 m².

Au deuxième étage, un grenier de 42 m² entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale.

Sous-sol : cave de 25 m².

Un vrai plus : un passage latéral sur la droite, permettant d’accéder au jardin sans passer par l’intérieur.

Confort
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
Poêle à pellets

🔎 PEB
Classe F
482 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 101 958 kWh/an
Code unique : 20260301009703
Valable jusqu’au 01/03/2036

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, indépendant et offrant des possibilités d’évolution.

⚠️ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

📞 Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
📲 +32 492 83 21 15
📧 info@gesthome.be