📍 Située Rue du Moulin Petit 43 à 7100 Haine-Saint-Paul, cette maison offre une surface habitable de 184 m² selon PEB. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Libre au 15 mai 2025. 🛋️ Composition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (7 m²), WC séparé, buanderie, séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (44 m²), garage (19 m²)
1er étage : hall de nuit, salle de bain (7 m²), 3 chambres (11, 15 et 15 m²), dont une avec accès à une terrasse
2e étage : grande chambre de 27 m². ⚙️ Confort : Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation, entretien annuel compris).
Châssis double vitrage en PVC.
2 citernes d’eau de pluie de 5.000 L, soit 10.000 L au total.
Accès direct depuis une chambre à une terrasse orientée plein sud.
Garage + parking privatif.

🔎 Performance énergétique (PEB)
Classe énergétique : B
Code unique : 20230202026703
Consommation spécifique : 127 kWh/m².an
Émissions CO₂ : 24 kg/m².an
Surface de plancher chauffé : 184 m²
Certificat établi le 02/02/2023 – valable jusqu’au 02/02/2033

📄 Conditions

Loyer : 1.150 €/mois
Garantie locative : 2 mois
Revenu net minimum requis : 2.875 €/mois (soit 2,5 x le loyer)
Bail de 1 an renouvelable
⚠️ Les informations sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier librement la qualité des candidatures.